Продажа участка, Электрогорск, ул. Ленина, 33000000 руб.

Id 56350. Уникальное предложение: готовый комплекс для бизнеса в сфере здоровья и отдыха в центре Электрогорска

Продается земельный участок площадью более 6 гектаров с капитальным зданием в историческом центре Электрогорска. Это не просто земля — это полностью сформированный, инфраструктурно подготовленный комплекс, ждущий нового развития. Ключевое преимущество — разрешенное использование под объекты здравоохранения, что открывает прямую дорогу для создания профилактория, частной клиники, пансионата или реабилитационного центра без длительных согласований.

На территории расположено двухэтажное здание площадью 698 кв. м 1938 года постройки, обладающее крепкими стенами и значительным потенциалом для реконструкции и надстройки. Все центральные коммуникации уже подведены и модернизированы: магистральный газ, водопровод, канализация и электрическая мощность в 60 кВт с возможностью увеличения. Отдельный актив — собственная теплица площадью 350 кв. м, которую можно использовать для выращивания экопродуктов, фитотерапии или как оранжерею. Участок украшают вековые сосны, создающие особую атмосферу уединения и покоя прямо в городской черте.

Расположение на главной улице Ленина обеспечивает отличную транспортную доступность и узнаваемость, при этом территория остается закрытой и приватной. Электрогорск, как город с развитой социальной инфраструктурой и хорошей экологией, идеально подходит для проектов, связанных с оздоровлением и длительным пребыванием. Дополнительным финансовым преимуществом для будущего владельца является льготное налогообложение.

Этот объект — редкая возможность инвестировать в готовый проект с четкой специализацией. Он оптимален для инвестора или оператора, готового запустить учреждение санаторного типа, образовательный центр с пансионом или частную медицинскую клинику в кратчайшие сроки. Цена отражает высокую готовность объекта к работе и его уникальный статус.

Запросите подробную информацию и видеообзор территории, чтобы оценить весь масштаб возможностей. Сделайте шаг к созданию успешного бизнеса на уникальном, подготовленном объекте.